25% от пр.н.е. наемателите харчат половината от приходите си за жилище: доклад

Смайващите 25 % от B.C. наемателите харчат половината от месечния си приход за месечната си сметка за жилище.

Сравнявайки това със междинната национална стойност от 16 %, още веднъж портфейлите на жителите на Британска Колумбия поемат удара, съгласно 2024 наематели оповестяват от Royal LePage.

Според отчета жителите на Британска Колумбия към момента се сблъскват с едни от най-високите цени на наемите в страната.

Установено е, че 23 % от наемателите са харчат 30 % от приходите си за наем, а 42 % харчат сред 31 и 49 % от приходите си.

„ С увеличението на предлагането на наеми във Ванкувър конкуренцията в този сегмент се усъвършенства, макар че достъпността остава предизвикателство за наемателите, изправени пред едни от най-високите наемни цени в страната. Все отново търсенето за живеене в един от най-популярните градове в Канада остава непрекъснато “, сподели Нина Кнудсен, шеф на Royal LePage Sussex от Северен Ванкувър.

„ Празните гнездящи и работещите експерти съставляват забележителна част от нашата демография на наематели, както и наемателите, които самите са наемодатели. ”

Кнудсен сподели, че е всекидневно наемателите да купуват капиталов парцел на по-евтин пазар и да го отдават чартърен, като в същото време не престават да икономисват за друга покупка за бъдещето главно местопребиваване.

В Британска Колумбия 26 % от наемателите споделиха, че обмислят покупка, а не наем, преди да подпишат или възобновят контракта си за наем.

Също по този начин, 27 % споделиха, че възнамеряват да закупят парцел през идващите две години, до момента в който 52 % няма.

„ Тъй като лихвените проценти се покачиха през последните две години, по-високите месечни настоящи разноски сложиха под забележителен напън върху предприемчивите наемодатели, като подтикнаха някои да трансферират своите дялове на пазара за препродажба, “ Кнудсен сподели.

„ Тъй като лихвите в този момент стартират да се намаляват, някои вложители може да виждат светлина в края на тунела. Въпреки това, най-новото понижение на лихвите от Bank of Canada няма да бъде задоволително, с цел да насърчи тези наемодатели да продават парцелите си, в случай че в близко бъдеще не бъдат направени спомагателни понижения. “

Докладът за канадските наематели за 2024 година откри, че резултати посредством анкета, в която са интервюирани повече от 1500 канадци.

Цените на наемите във Ванкувър, макар че остават най-високите в огромните градове на Канада, леко се намалиха през 2024 година спрямо предходната година.

Средната цена на жилище с една спалня във Ванкувър през юни е 2650 $ на месец, което е спад с към два % от 2023 година, съгласно отчет за наемите от Zumper.

Наемът на една спалня на Бърнаби е намалял с 0,8% до 2470 $, до момента в който двустайните остават без смяна на 3150 $.

Наемът на една спалня във Виктория се повиши с 3,8% до 2180 $, до момента в който двустайните скочи с 4,1% до 2780 $, съгласно данни, събрани от Зумпер.

Келоуна има приблизително 1900 $ за една спалня, което е спад от 0,5% по отношение на месеца. Апартаментът с две спални е намалял с 3,3% по отношение на месеца до $2320.

— с файлове от Ейми Джъд